家売却時に給湯器などの保証書は必要か？

公開日：2026-08-16｜筆者：株式会社LINKBANK 買取担当（古物商許可第431270050713号）

家を売却する際、給湯器などの設備に関する保証書が必要かどうかを迷っている方は多いです。この記事では、保証書の重要性や引き渡し時の注意点について解説します。

給湯器の保証書が必要な理由

家を売却する際、給湯器やその他の設備の保証書は、買主にとって重要な情報となります。保証書があることで、設備の保証期間や修理対応が受けられることを示す証拠として機能します。そのため、売却時にはこれらの書類を用意しておくことが推奨されます。

万が一、給湯器の保証書が見当たらない場合でも、代わりにメーカーのサポートに連絡し、保証状況の確認を行うことが可能です。また、過去のメンテナンス記録などがあれば、それを提示することで、買主の信頼を得る手助けとなるでしょう。

家を売却する際には、物件に関する情報や書類を整理しておくことが重要です。これには、保証書の他にも、修理・メンテナンス記録や建物の設計図、過去の固定資産税の支払い証明などが含まれます。これらの資料が整っていることで、スムーズな引き渡しが実現できます。

設備の保証書は、家の売却時だけでなく、自宅でのトラブル時にも役立ちます。そのため、購入時や交換時に受け取った書類は整理し、必要な時にすぐに取り出せるようにしておくと良いでしょう。ラベル付けやデジタル保存も一つの手段です。

相談・お見積りは0円です。

保証書がない場合はどうすればよいですか？

保証書がない場合でも、メーカーに問い合わせて保証状況を確認することができます。また、過去のメンテナンス記録があればそれを提示することも有効です。

全ての設備に保証書が必要ですか？

全ての設備に保証書が必要というわけではありませんが、給湯器やエアコンなど、重要な設備については保証書を用意しておくことが買主にとって安心材料となります。

保証書はどのように管理すればよいですか？

保証書は、整理しやすいファイルやフォルダに保管しておくと便利です。また、デジタル化してクラウドに保存するのもおすすめです。