介護施設に入居したら実家は売るべき？考えるポイント

公開日：2026-08-16｜筆者：株式会社LINKBANK 買取担当（古物商許可第431270050713号）

親が介護施設に入居する場合、実家の扱いについて悩む方は多いでしょう。本記事では、実家を売却するかどうかを考える際のポイントを解説します。どのような選択肢があるのか、また何を考慮すべきか、一緒に見ていきましょう。

実家の維持費用を考える

介護施設に入居した場合、実家の維持には様々な費用がかかります。固定資産税や光熱費、万が一の修繕費用などが発生します。これらの費用を考慮し、実家を維持する経済的負担を理解することが重要です。入居費用と合わせて、トータルの支出を検討することが大切です。

実家を売却するには、タイミングが重要です。市場の状況や地域の需要を考慮しつつ、親が入居してからの生活状況を見極めて、売却するタイミングを慎重に判断しましょう。また、早めに家の価値を確認するために、査定を行うことも有益です。

実家の売却に関しては、家族全員の意見を確認することが大切です。特に兄弟姉妹がいる場合、感情や思い出が詰まった実家に対する意見が分かれがちです。家族会議を開くことで、皆の意向を尊重しながら話し合うことが重要です。

実家の売却を考える際、今後のライフプランを見直すことも不可欠です。介護費用が続く中で、売却した資金をどう活用するか、また、他の施設に移る可能性も考慮し、長期的な生活設計を検討しましょう。

相談・お見積りは0円です。

介護施設に入居する親がいるが、実家をどうするか決めかねています。

実家をどうするかは、維持コストや家族の意向を考慮しつつ慎重に決定することが大切です。まずは家族で話し合い、必要に応じて不動産の査定を行いましょう。

売却と賃貸のどちらが良いのでしょうか？

売却と賃貸にはそれぞれメリットとデメリットがあります。維持費用や将来的な活用方法を考慮し、自分たちのライフスタイルに合った選択をすることが重要です。

引き続き実家を維持する場合、どのような準備が必要ですか？

実家を維持する場合、光熱費や管理の手間、定期的なメンテナンスを考慮する必要があります。また、必要に応じて管理会社の利用も検討してみるとよいでしょう。